Description

**Appartement traversant 90 m² - Dernier étage avec vue dégagée**

Découvrez ce magnifique appartement de 90 m² situé au premier et dernier étage dans la zone artisanale de Saint-Laurent-du-Var. Idéalement positionné à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour votre quotidien.

**Espaces de vie optimisés**
L'appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle grâce à son séjour de 38 m² orienté plein sud, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne. Cette configuration crée un espace convivial parfait pour recevoir et se détendre.

**Partie nuit confortable**
Trois chambres composent l'espace nuit, dont une somptueuse suite parentale équipée d'un dressing intégré et d'une baignoire pour vos moments de détente. Une salle de douche contemporaine avec double vasques et un WC séparé complètent harmonieusement cet agencement.

**Équipements et confort moderne**
Le bien dispose du chauffage électrique, de la climatisation réversible et du double vitrage, garantissant un confort optimal en toutes saisons et une excellente isolation phonique et thermique.

**Environnement privilégié**
Profitez d'un cadre de vie paisible, particulièrement calme en soirée et durant les week-ends. Le stationnement gratuit sur place constitue un avantage appréciable, tandis que les charges mensuelles réduites optimisent votre budget.

DPE et GES en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.