Description

**Découvrez ce spacieux 3 pièces baigné de lumière dans un environnement privilégié**

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et serein. Niché au 4ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien conjugue confort moderne et tranquillité urbaine.

**Un agencement pensé pour votre bien-être**

L'appartement se déploie harmonieusement autour d'une entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux de 25 m² environ. Climatisé pour votre confort, cet espace de vie s'ouvre généreusement sur un grand balcon, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante offre toute la fonctionnalité nécessaire au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, complétées par une salle de douche moderne et des WC séparés pour plus de praticité.

**Des atouts remarquables**

Ce bien se distingue par son calme exceptionnel et sa luminosité constante tout au long de la journée. L'environnement, apprécié pour sa quiétude, bénéficie également d'une proximité recherchée avec le centre-ville.

Une cave privative vient parfaire cet ensemble, offrant un précieux espace de rangement supplémentaire.

**Une opportunité à saisir**

Parfaitement adapté tant pour un premier achat que pour un projet d'investissement, cet appartement représente une opportunité rare dans ce secteur privilégié.

DPE : D - GES : D