Description

**Appartement lumineux avec terrasse - Quartier Libération**

Découvrez ce charmant appartement situé dans le prisé quartier résidentiel de Libération, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.

**Un cadre de vie exceptionnel**
Implanté au premier étage d'une petite résidence calme avenue de Bellevue, ce bien bénéficie d'un environnement préservé avec vue dégagée sans vis-à-vis sur un jardin arboré. La triple exposition Est-Sud-Ouest garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

**Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle**
L'appartement séduit par ses beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,40 m qui apporte élégance et caractère. Il se compose d'un salon convivial donnant directement sur une terrasse de 9 m², d'une cuisine indépendante avec espace repas, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et de WC séparés. De nombreux rangements optimisent parfaitement l'espace de vie.

**Atouts supplémentaires**
La terrasse de 9 m² avec accès direct depuis le séjour constitue un véritable plus pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage peut être loué à seulement 1 minute à pied de la résidence.

**Informations techniques**
- Taxe foncière annuelle : 1 012 €
- DPE : D - GES : D
- Syndic bénévole pour des charges maîtrisées
- Informations sur les risques disponibles sur Géorisques