Description

**Exceptionnel duplex de 166 m² au cœur du prestigieux quartier Wilson**

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces situé au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Ce duplex en parfait état vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, complétés par un balcon filant accessible depuis toutes les pièces de vie.

**Au premier niveau**, une entrée accueillante dessert harmonieusement un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux grandes chambres confortables, une salle de bain et un toilette séparé.

**À l'étage**, profitez d'une spacieuse mezzanine offrant deux espaces de vie modulables, parfaits pour créer un coin détente ou un bureau selon vos besoins. Une troisième chambre et une salle de douche avec WC complètent cet étage.

**Situation privilégiée** dans le quartier Wilson, l'un des plus recherchés de Nice, alliant parfaitement animation et tranquillité. Vous bénéficierez d'une véritable vie de quartier avec commerces, restaurants et écoles à proximité immédiate, tout en conservant un environnement paisible.

**Proximité exceptionnelle** : moins de 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la mer, 5 minutes seulement de la célèbre Place Masséna. Les transports en commun facilitent vos déplacements quotidiens.

L'agencement de ce bien allie parfaitement confort, praticité et convivialité. Un parking sécurisé avec gardien est disponible à l'acquisition en supplément.

*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.*