Description

**Appartement d'exception face à la plage de Saint-Laurent-du-Var**

Découvrez ce magnifique deux pièces d'angle de 46 m² bénéficiant d'un emplacement premium face à la mer. Idéalement situé à une minute du centre commercial CAP 3000 et cinq minutes de l'aéroport international de Nice, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle sur la Côte d'Azur.

**Un cadre de vie lumineux et traversant**

Cet appartement traversant baigne dans la lumière naturelle grâce à ses belles ouvertures dans toutes les pièces. Le séjour lumineux orienté sud-ouest s'ouvre sur l'une des deux terrasses, créant un espace de vie généreux. La seconde terrasse complète harmonieusement ce bien d'exception.

La chambre, la salle de bains et les toilettes sont soigneusement agencés pour optimiser l'espace et offrir un agencement fonctionnel. L'appartement est climatisé et peut être proposé entièrement meublé pour une installation immédiate.

**Prestations et services premium**

Ce bien en parfait état ne nécessite aucun travaux. Il comprend une cave privative et offre la possibilité d'acquérir un stationnement privatif intérieur.

La proximité immédiate de CAP 3000, élu Meilleur centre commercial au monde en 2022, constitue un atout majeur. Ce complexe de 135 000 m² propose plus de 300 boutiques, 50 restaurants avec vue mer, des enseignes prestigieuses et des services haut de gamme incluant un club de sport premium avec spa.

Cette adresse privilégiée conjugue confort moderne, prestations exceptionnelles et situation stratégique, parfaite pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre.